Expertise avant et après acquisition dans les Yvelines (78)
EXPERT TECH
Nous comprenons l’importance cruciale de chaque acquisition immobilière. Expert Tech se spécialise dans une inspection rigoureuse avant l’achat pour garantir que votre propriété est exempte de surprises indésirables.
Expertise avant achat
Cette expertise englobe la constatation :
- De désordres,
- l'évaluation de leur gravité
- et une estimation du coût des travaux nécessaires.
Notre objectif unique : la prévention.
- Lors de l'achat, cette démarche permet d'éviter d'éventuelles surprises après la transaction ou de négocier un prix ajusté à la véritable valeur du bien. Dans le cadre d'une vente, le propriétaire peut présenter un bilan effectué par Expert Tech attestant du bon état de l'habitation.
Expertise après achat
Après l’acquisition d’un bien immobilier, Expert Tech peut être sollicité pour établir la preuve d’un éventuel vice caché. Malgré les nombreux diagnostics obligatoires lors de la vente, des problèmes non décelés peuvent subsister, tels que des moisissures, des infiltrations, des fissures invisibles à l’achat, ou des travaux non autorisés.
La loi accorde à l’acheteur qui découvre un défaut après l’achat le droit d’engager une action en garantie des vices cachés. Cette garantie s’applique si le défaut est caché, rend le bien inutilisable ou en diminue fortement l’usage, et existait au moment de l’achat. La mise en œuvre de cette garantie est possible dans les 2 ans suivant la découverte du défaut et est limitée à 20 ans après l’achat.
FAQ
Les coûts varient en fonction de la taille et de la nature de la propriété. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
Bien que ce ne soit pas obligatoire, il est recommandé d’être présent pour discuter des résultats et poser des questions directes à l’expert.
Le processus implique une inspection approfondie du bien, la constatation des désordres, l’estimation des coûts, et la remise d’un rapport détaillé.